中信证券:万科停牌前累计涨66% 不存在内幕交易

在本次万科A停牌日前六个月内，本次交易相关方及有关人员不存在利用本次交易的内幕信息进行股票交易的情形，上市公司此次股价波动不构成本次交易的法律障碍。

观点地产讯：6月19日晚间，万科企业股份有限公司发布公告称，针对公司与深圳楼盘地铁重大资产重组停牌程序，中信证券(600030,股吧)股份有限公司作为独立财务顾问公布对万科A股股票连续停牌前20个交易日2015年11月20日至2015年12月18日的股票价格波动情况的核查结果，称不存在内幕交易。

据观点地产新媒体查阅报告，万科A股价在停牌前20个交易日内累计涨幅为68.60%，剔除深证综指涨幅2.18%和证监会房地产指数涨幅12.61%后，累计涨幅分别为66.42%和55.99%。

剔除大盘因素和同行业因素影响，万科A股价在本次交易停牌前20个交易日内累计涨幅超过20%，达到《128号文》第五条的相关标准。

独立财务顾问经核查认为，在本次万科A停牌日前六个月内，本次交易相关方及有关人员不存在利用本次交易的内幕信息进行股票交易的情形，上市公司此次股价波动不构成本次交易的法律障碍。

而同日稍晚时候，万科还于联交所再次公布其收购深圳地铁两项目的公告指出，于2016年6月17日，公司与地铁集团订立收购协议，据此，公司有条件同意收购地铁集团旗下前海国际的全部股权，其对价将由公司向地铁集团发行对价股份支付。销售权益的估计价值为人民币456.13亿元，乃根据独立持牌中国估值师截至2016年5月31日估值日期的初步估算得出，而前海国际截至2016年5月31日的未经审核资产净值为人民币456.13亿元。

万科表示，透过是次收购事项，公司将收购位于核心区的两个综合项目－前海枢纽项目及安托山项目，总建筑面积为1,811,446平方米。“该两个项目将丰富我们位于深圳核心区的土地储备”。