买房怎么选楼层?需要考虑的因素有哪些?

楼层不同，房屋的价格也会有所差异，现在大部分楼盘都是一房一价，也就是你选的楼层会影响到房屋的总价，并且，购房者可从楼层的采光以及舒适性多方面考虑。

买房怎么选楼层？

1、如果老人、小孩、配偶同住，要考虑他们的喜好和特点。家里有小孩，选楼层时，要更多的考虑安全性高低，比如护栏是否结实，窗户的高度等。要考虑老人家行动是否方便，以及居住的习惯。

2、一般来说，好的楼层都位于总楼层的三分之一到三分之二处，所以选楼层之前先看看总楼层是多少。高层的住户对电梯的依赖度比较高，因此，要注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。如果电梯数量少，而住户又多或者电梯运行不安全，那么，对于高楼层的住户而言，就是噩梦。

3、楼间距大小直接影响房屋的采光通风效果。在楼间距不是很大的情况下，楼层越高，采光越好。因此，如果楼间距太小，选择高楼层的房子就比较适宜。

4、买房选楼层要考虑个人的经济承受能力，一般来说，楼层越高，价格越贵。层越高，价格反而越来越便宜。通常，底层和顶层的房子比其它楼层要便宜不少。

挑选楼层要考虑哪些因素？

1、 大家在挑选楼层时，要考虑家庭成员的情况。比如说家中有老人，尽量选择低楼层，因为楼层低对于老人的出行会更加的方便;家庭成员中如果有人患有心脑血管疾病、慢性支气管炎等方面的疾病，那么最好不要选择高层楼房，因为高层空气相对稀薄。

2、 在选择楼层的时候，我们还需要注意楼层的采光、通风情况。通常是楼层越高，房子的通风情况越好;楼层低也会影响到采光情况，一般来说楼层越低其采光情况会越差。因为低层住宅的光线容易被建筑物、树木遮挡。

3、 我们在选择楼层时，还需要注意噪音因素。根据专家研究发现，高层住宅噪音是两层小中间大。因为对于低层来说，噪音会受到建筑物、植物等影响;对于高层来说，噪音达到了一定的高度会开始减弱。交通噪音是城市噪音的主要来源，大家尽量不要购买临街的住宅。