武汉人为办房产证通宵排队 一个号被炒到500元

长江日报 记者高萌

前日，有市民上报料称，洪山区政务服务中心门前，办房产证的人凌晨两三时就来排队。江岸、汉阳、武昌和硚口区也有友反映类似问题。昨日上午，长江日报记者来到洪山区政务服务中心采访发现，确有市民前晚11时就开始排队，守了整个通宵拿号。

洪山区政务中心门前

有市民晚上8时排队拿第二天的号

昨日上午9时，洪山区政务服务中心开门。大厅里，长江日报记者采访到刚领到号准备办理二手房交易的夏先生。夏先生说，前晚11时，他就来洪山区政务服务中心排队领号。好多排队的人有备而来，带着小板凳，聊天或看手机打发时间，“我打着伞，偶尔在旁边花坛坐一下，硬是排了一个通宵，今早拿到了第50号”。

大厅一位工作人员告诉长江日报记者，因窗口有限，中心一天发80个号。她回忆，大约从3月开始，开门前一般就有200人排队。4月起，更出现头天晚上就有人排队、通宵等号的现象，最早的晚上8时就来排队。排队的人主要是办理房产交易的，多为办理新房房产证、银行抵押、二手房过户三类手续，其中办理二手房过户的最多。

听说办“不动产登记”耗时会长

二手房交易者想赶在6月底前办过户

长江日报记者随机采访几位排队领号者，发现好几个是帮客户办二手房交易手续的房产经纪人。

拿到52号的武汉楼盘某公司置业顾问夏梦航告诉长江日报记者，3月底有媒体报道，全市力争6月底前全面实施不动产登记制度，这个消息让许多二手房交易者急着在这两个月把过户手续办下来。

“不动产登记”指让房产证、土地证正式“合二为一”，成为不动产权证。今年1月，东湖高新(600133,股吧)区在武汉率先试点办理不动产权证，硚口区、青山区也分别于3月25日、3月28日启动不动产登记办证。

夏梦航此前帮客户在东湖高新区办过不动产权证。以他和同行的经验，递交材料后需一个半月左右才能拿到不动产权证，而之前办理房产证和土地证一共只需两周左右。“这样一来，二手房交易双方都更希望尽快办好"两证"房产证和土地证以完成交易，而不是花上更多的时间去办理不动产权证。”夏梦航这样解释。

夏梦航说，房产经纪人为了避免二手房业务积压，也纷纷赶在6月底前办证。

长江日报记者在大厅还碰到拿着小板凳出门的刘女士。她告诉记者，昨日凌晨2时，她就过来排队，现在拿到72号。“估计得下午办了，换我丈夫来"接班"！”

刘女士排队办证是为了女儿上小学。她女儿对口洪山区梨园小学，“6月开始报名，听说办入学手续要提交户口和房产证，所以我急着来办”。记者看到，洪山区梨园小学去年新生入学公告要求，入学所需材料应包括相关房产证明房产证或购房合同、购房发票。

夏梦航分析，今年春节后，武汉楼市销售持续火爆，也使办理房产证及过户手续的人数量激增。记者查到，武汉房地产开发企业协会研究部统计数据显示，今年第一季度，武汉市新建商品房成交73781套，同比上升60.94%。

洪山区昨起可窗口预约

建议市民尽量错峰办事

据亿房报道，自3月1日到4月30日，武汉市房管局直属的市房屋交易登记窗口受理各类房屋交易登记案件23130起，仅房屋交易一类业务就达到8035起，同比增长42.1%。

洪山区政务中心工作人员告诉长江日报记者，因办证火爆，中心门口前一阵出现了“号贩子”，一个号甚至卖到500元。为满足市民需求，政务中心25日张贴出公告：增加窗口的同时，率先在13个城区中推出预约机制，27日开始，可到窗口预约5月30日及以后的办理号。在大厅的醒目处，记者看到了公告牌。

“只要拿到当天的预约号，一定可以办成。”工作人员说，洪山区办理房产证、土地证一般两周可以拿到，最近房地产市场火爆，估计会稍微慢点。一天80个预约号发完后，工作人员会提示当天预约已满，延后为第二天的号。市民也可自行挑选5月30日后的日子只要当天还有预约号，预约时需提供办证资料，工作人员审核通过后才会发号。

她也建议市民，如非急用，不要跟风，尽量错峰办事。

友留言摘录>>>

谈遭遇

靠体力排队办证太累了

@陈清淘：我刚办完了，真是一个折腾啊！如果可以上排队，预约排队，智能化管理就好了。我算年轻的，一个人不吃不喝不去厕所，就靠体力撑着排队，确实太累了。大厅人多座位少，休息的椅子也不够。唉，实在痛苦。

@露露：为了办房产证，同事总共去了3次，总算办成了。

@纯宝宝：话说4月份我去办证，请假3次共3天，天不亮就排队，早中饭都是啃烧饼解决，办个证真是要了老命！

说疑惑

为何要一窝蜂现在去？

@wrh：这样彻夜排队何必呢？分期分批办，房子买了就是自己的，迟办早办有空了再办，劳神费力不可取。

@逸璞：会不会又被号贩子钻空子啊。晚几天办房产证又不会过期，为什么非要现在去？

@田野老牛在：一证难求，折射的不是买房难办证难，而是政府的办事难。苦了那些雨中熬夜的排队人。

@tony：没想到办理房产证的人有这么多，不急着办房产证的人可避开这个高峰期。

提建议

尝试络审批，多开预约窗口

@havy：可以简化流程，尝试络审批，比如办不动产证时需要婚姻状况证明和户口，可通过二代身份证原件读卡，利用络来调取民政局和公安局的信息。通过络来预约审批，通过后到现场只用提交相关资料，同时多开些工作窗口，提高日处理量。

@杨二：就应该上预约，上提交资料扫描件，上填表格，去房管局拍照签字就好了。

@穿越时空：多开预约窗口，每个预约号要公开透明办理，杜绝“黄牛党”号贩子！

记者张维纳整理